Murar och plank
Murar, plank och staket räknas som en anläggning. Om du behöver bygglov eller inte beror på hur hög den blir och vart du bygger den.
Du kan utan bygglov bygga mur och plank inom område med detaljplan om de är:
- Lägre än 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad eller
- Lägre än 1,2 meter och placeras längre bort än 3,6 meter från en byggnad
- Placeringen sker minst 4,5 meter från gräns eller 30 meter från mitten av järnvägsspår och berörda av järnvägen eller förvaltare av järnvägen som godkänner det. Medgivandet ska vara skriftligt. Detta är ett bevis för att muren eller planket uppfyller ett av villkoren för att vara lovfri.
Planket eller muren får inte placeras så det skymmer sikten vid korsning och utfart.
Kulturvärde på din fastighet
Om din fastighet är kulturvärdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område kan du inte bygga murar utan bygglov. Där blir alla murar och plak bygglovspliktiga.
Större ändringar
Är det en större ändring på en befintlig mur eller något som inte går att utföra med de bygglovsbefriade undantagen kan du alltid söka bygglov.
Grannens medgivande
Om muren eller planket är högre än 1,2 meter och ska placeras närmare än 4,5 meter till gräns eller tomtgräns måste du ha grannes medgivande. Är det allmän plats ska huvudmannen för den allmänna platsen ge sitt medgivande.
Tips
Det är bra att placera planket eller muren så det går att underhålla från din egna tomt.
Osäker på om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.
Översikt detaljplaner, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Läs om våra avgifter och kostnader här
Dessa handlingar behöver du för din ansökan:
- Ansökan, via e-tjänst eller blankett
- Situationsplan
- Byggnadsritningar, som fasad- och sektionsritningar
- Förslag på kontrollplan
Söka bygglov och andra åtgärder - E-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Denna tjänst innehåller ansökan och anmälan.
Checklista
1. Läs din detaljplan
Om din fastighet ligger inom en detaljplan kan det vara bra att läsa igenom vad du får lov att bygga.
Översikt detaljplan, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
2. Ta fram en situationsplan
En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Beroende på vart någonstans din fastighet är belägen är det olika krav på vilken karta som behövs som underlag.
Ligger fastigheten inom en detaljplan så kan det vara krav på en nybyggnadskarta som underlag.
Ligger din fastighet utanför detaljplanerat område kan det räcka med ett utdrag ur Lantmäteriets karttjänst.
Min karta, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
3. Redovisa vart på situationsplanen muren ska byggas
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån, oftast i skalan 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:
- Murens placering
- Samtliga mått på muren, längd, bredd och höjd
- Avstånd från tomtgränser. Linjen som visar avståndet ska vara en rät vinkel, dvs. 90 grader från tomtgränsen
4. Ta fram en kontrollplan
Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.
5. Ta fram en fasadritning
Fasadritningens syfte är att visa murens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Befintlig marknivå med en streckad linje
- Ny marknivå med en heldragen linje
- Murens utformning
- Murens material och kulör
- Murens mått
- Från vilket väderstreck varje fasad på muren kan ses
6. Ta fram en sektionsritning
En sektionsritning visar en genomskärning av muren. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Murens uppbyggnad
- Murens höjd
- Eventuell markuppfyllnad
7. Ta fram konstruktionsritning
Ibland behövs en eller flera konstruktionsritningar i samband med bygglov eller anmälan. Oftast tas de fram efter ett bygglov, inför det tekniska genomförandet. Men vid ett mindre bygglov där man får startbesked direkt bör de vara med från början.
Dessa ritningar innehåller detaljerade anvisningar om hur olika delar i byggprojektet ska konstrueras.
Vi behöver dem för att vi ska kunna bedöma om åtgärden uppfyller de tekniska krav som finns. Ritningarna ska tas fram av konstruktörer och vara fackmannamässigt gjorda. Om du behöver lämna in en konstruktionsritning kontaktar vi dig.
Tips och råd
- Alla handlingar som lämnas in ska vara fackmannamässigt utförda. Om du inte kan göra dem själv bör du ta hjälp av en expert, till exempel en arkitekt.
- Tänk på att redovisa lasterna som ligger till grund för ritningarna.
- Alla ritningar ska innehålla information om vad som finns på ritningen, fastighetsbeteckning, skala, datum och vem som gjort ritningen.
- Vanligt är att det krävs på: grundkonstruktion, vägguppbyggnad, stomme, avväxlingar i väggar, takstolar och andra kritiska delar i byggnationen
8. Skicka in din ansökan
Skicka in din ansökan via vår e-tjänst
Söka bygglov och andra åtgärder - E-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Denna tjänst innehåller ansökan och anmälan.
Mina byggärenden
Via e-tjänsten Mina byggärenden kan du följa ditt ärende och se dina handlingar i ärendet.
Du loggar in med ditt Bank-id via denna tjänst. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Relaterad information
Kontakt
Kommuncenter
0526-190 00
kommun@stromstad.se
Telefontid hos bygglovshandläggare:
08.30 - 09.30
(måndag-onsdag och fredag)
Besök till bygglovshandläggare endast via bokning.
Besöksadress
Kommuncenter
Norra Bergsgatan 23
Kortadress: stromstad.se/mur
Tipsa EN VÄN
SENAST UPPDATERAD: , Marita Lindhav
SIDANSVARIG: Ronny Andersson
